CENTURY 21 Bassin de Thau
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Maison à vendre 4 pièces - 88,60 m2 MEZE - 34

Ref : 363

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
146 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.6 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Bassin De Thau
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Description

A MEZE, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de type 4 climatisée et située dans un quartier calme et résidentiel, bâtie sur une parcelle de 204 m² arborée et clôturée.
Cette villa construite dans les années 2000 est édifiée sur 2 niveaux, et dispose d'un garage de 14 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une véranda débouchant sur une entrée avec placards suivie d'un beau séjour / salle à manger et une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
Après quelques marches, vous accèderez au côté nuit avec un dégagement donnant accès à trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.
Les points forts de bien : une jolie terrasse idéale pour vos repas en famille, la CLIMATISATION REVERSIBLE dans chaque pièce, une exposition SUD, un terrain piscinable
N'attendez plus, ce bien n'attend plus que vous et vos valises !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (4,4 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine séjour RDC (39,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre / Pl (11,8 m2)
    • Chambre / Pl (13,1 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles en 2020
  • Taxe foncière : 1660 €

À proximité

  • Ecole : 2.5 km
  • Centre ville : 2 km
  • Mer : 2.5 km
  • Autoroute : 10 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2023

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