CENTURY 21 Bassin de Thau
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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 MEZE - 34

Ref : 506

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
135 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Bassin De Thau
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Description

***Maison de village - Terrasse - Vue étang de Thau***

À vendre : Charmante maison à Mèze, idéalement située pour profiter de toutes les commodités locales. Cette maison de 50 m², offre une chambre de 9,2 m² et une salle d'eau pratique. Pour votre confort un WC se trouve a chaque étage. Vous bénéficierez d'un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre.
Vous profiterez de la terrasse et sa vue sur l'étang de Thau pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel électrique et la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. L'isolation en double vitrage garantit une bonne efficacité énergétique.
La localisation est un véritable atout avec de nombreux commerces à proximité, dont DistriBio à seulement 200 mètres, Carrefour Market à 700 mètres et surtout, le port et la plage à 100 mètres !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (25 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Etang de Thau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 977 €

À proximité

  • Centre ville : 50m
  • Plage : 100m
  • Commerces : 700m
  • Autoroute : 9.4Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2023

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